太陽熱や雨露を”しのぐ”ということは建物の基本的な性能であるのにかかわらず、実際には屋上、屋根、ベランダの防水雨仕まい、防水層の劣化から、雨水の浸入、浸透に悩まされるといったケースは以外に多いものです。もともと防水の耐用年数は、躯体の耐用年数よりも短い為、定期的な防水部分の補修および改修は建物の長寿命化に不可欠です。 今、建物の長寿命化が大きな課題となっております。風雨にさらされながら最も過酷な条件下にある建物は、「ひび割れ」、「汚れ」、「断面欠損」、「浮き」、「表層劣化」などさまざまな問題が起こり、構造的にも重大な影響を与えます。当社では建物を調査診断し、改修計画に基づいた、的確かつ確実な施工を行います。 建物の修繕や改修に関する総合的な調査、診断には専門のベテラン技術者が最新の機器、最新の技術で実施します。 【赤外線映像装置による診断】 写真右は赤外線映像装置による映像です。肉眼では確認できない外壁仕上材の浮きや、不具合などもこの映像の色温度より診断できます。 屋上緑化により無機質で殺風景な屋上の有効利用は植物の与える安らぎにより人々の心も和ませるでしょう。また、人口土壌や天然芝の屋上緑化は断熱効果により夏冬は快適に過ごせます。 コンクリートジャングルから日本を守り、二酸化炭素の排出を防ぎ酸素を供給します。 シックハウス症候群の原因となる化学物質とは？ シックハウス症候群は主に、建材から発生するアルデヒド類や有害な揮発性有機化合物（VOC）で室内が汚染されることが原因と言われています。この数年間、関連省庁の主導で研究が進みました。特に厚生労働省では、有害な物質の特定と、その濃度指針値を出しています。この有害な物質には、建材に多く使われている、あるいは有害性が高い物質があげられています。さらに、濃度指針値は指針値以下の濃度にするよう設計や施工で対策をとるための目安として打ち出されています。現在13物質が発表されていますが、研究が進み次第、順次追加されます。30物質とも50物質とも言われています。それらは建材の性能、つまり、耐久性、施工性、経済性、メンテナンス性などをアップするために、添加されている物質です。 当社では日本化成の硅藻土を使用した室内壁などと施工しております。硅藻土は植物プランクトンの死骸が長い間かかって化石化し、無数の気孔を持っている為、保湿性、ほこりなどの吸着性に優れております。 快適なマンションライフを過ごすため建物本体の機能を維持し続けなくてはなりません。また、今後のマンションの資産価値を永続させるためにもマンションリフォーム工事やメンテナンスは必要不可欠といえます。当社独自のメンテナンスシステムに基づいて詳細な建物の調査診断を行い、必要に応じたマンションリフォーム工事、または長期の修繕計画、日常のメンテナンスなどを行います。